Quel est le prix au m² à SEEZ (73700) ?

Le prix médian au m² à SEEZ est de 4 137 €/m² pour les maisons et 4 170 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SEEZ ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SEEZ (73700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SEEZ ?

Le marché immobilier à SEEZ (73700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Seez (73700)

2 523 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

4 137 €/m²

3 524 €/m² — 5 913 €/m²

Prix/m² appartements

4 170 €/m²

3 562 €/m² — 4 348 €/m²

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

167 annonces en vente à Seez

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Seez

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Seez

Ventes 12 mois

22

13 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

3 867 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 030 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 030 €/m²	3
4P	4 096 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 577 €/m²	5
5P+	4 095 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Seez

Biens en baisse

15%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

38%

62%

Maisons (63) Apparts (104)

Annonces à Seez

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 110 m²	283 000 € 2 573 €/m²	=
Appartement 3 pièces 112 m²	320 000 € 2 857 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	582 500 € 4 660 €/m²	=
Maison 8 pièces 170 m²	770 000 € 4 529 €/m²	=
Appartement 2 pièces 110 m²	283 000 € 2 573 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 190 m²	990 000 € 5 211 €/m²	=
Appartement 4 pièces 96 m²	554 000 € 5 771 €/m²	=
Appartement 3 pièces 71 m²	430 000 € 6 056 €/m²	=
Appartement 3 pièces 73 m²	431 500 € 5 911 €/m²	=
Appartement 4 pièces 96 m²	554 000 € 5 771 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 73 m²	406 000 € 5 562 €/m²	780 j
Appartement 5 pièces 112 m²	440 000 € 3 929 €/m²	529 j
Maison 6 pièces 157 m²	750 000 € 4 777 €/m²	496 j
Maison 11 pièces 240 m²	749 999 € 3 125 €/m²	464 j
Maison 5 pièces 107 m²	595 000 € 5 561 €/m²	464 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Seez

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	0
3 pièces	-	2	3 848 €/m²	3
4 pièces	5 234 €/m²	5	4 130 €/m²	3
5 pièces+	4 366 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Seez

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Seez Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Seez — 1 515 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

48%

50%

Maisons (724) Apparts (761)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,8%

756 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

315 kWh/m² 317 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Seez

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.45%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,9%

Apparts parc

50,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Seez

Bourg St Maurice 4 524 €/m² 2.6 km Montvalezan 6 659 €/m² 3.8 km Les Chapelles 2 842 €/m² 6.6 km Villaroger 5 356 €/m² 6.8 km Ste Foy Tarentaise 6 732 €/m² 7.5 km Landry 5 003 €/m² 7.5 km Bellentre 4 077 €/m² 8.9 km Valezan 4 081 €/m² 9.7 km Peisey Nancroix 4 656 €/m² 10.1 km La Cote D Aime 4 081 €/m² 11.8 km

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