Statistiques immobilières — Le Temple (33680)
516 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
3 304 €/m²
2 346 €/m² — 3 473 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Le Temple
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le TempleVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 345 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le TempleBiens en baisse
7.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (121)
Apparts (0)
Annonces à Le Temple
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 16 pièces 805 m² | 1 295 000 € 1 609 €/m² | = |
| Maison 90 m² | 247 180 € 2 746 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 805 m² | 1 295 000 € 1 609 €/m² | = |
| Maison 117 m² | 319 648 € 2 732 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 805 m² | 1 295 000 € 1 609 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 68 m² | 189 000 € 2 779 €/m² | = |
| Bien immobilier | 129 000 € | = |
| Bien immobilier 5 pièces 99 m² | 301 000 € 3 040 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 249 925 € 3 124 €/m² | = |
| Bien immobilier | 119 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 146 m² | 777 000 € 5 322 €/m² | 421 j |
| Maison 7 pièces 135 m² | 636 000 € 4 711 €/m² | 227 j |
| Appartement 3 pièces 68 m² | 189 000 € 2 779 €/m² | 189 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le TempleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Temple Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Temple — 300 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (293)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,3%
201 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
206 kWh/m²
29 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le TempleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes