Quel est le prix au m² à LE TEMPLE (33680) ?

Le prix médian au m² à LE TEMPLE est de 3 287 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE TEMPLE ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE TEMPLE (33680), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE TEMPLE ?

Le marché immobilier à LE TEMPLE (33680) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Temple (33680)

516 habitants — GIRONDE (33)

← Retour GIRONDE

Prix/m² maisons

3 287 €/m²

2 334 €/m² — 3 455 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

118 annonces en vente à Le Temple

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Temple

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Temple

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 345 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Temple

Biens en baisse

9.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (118) Apparts (0)

Annonces à Le Temple

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 16 pièces 700 m²	1 295 000 € 1 850 €/m²	=
Maison 16 pièces 805 m²	1 295 000 € 1 609 €/m²	=
Maison 16 pièces 700 m²	1 295 000 € 1 850 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	286 689 € 2 606 €/m²	=
Maison 16 pièces 700 m²	1 295 000 € 1 850 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	286 689 € 2 606 €/m²	=
Maison 3 pièces 74 m²	231 307 € 3 126 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	259 931 € 3 170 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	268 966 € 2 745 €/m²	=
Maison 3 pièces 63 m²	240 988 € 3 825 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 135 m²	636 000 € 4 711 €/m²	283 j
Maison 7 pièces 135 m²	636 000 € 4 711 €/m²	278 j
Maison 4 pièces 89 m²	330 600 € 3 715 €/m²	240 j
Maison 4 pièces 105 m²	350 000 € 3 333 €/m²	180 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Temple

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Temple Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Temple — 300 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (293) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,3%

201 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

206 kWh/m² 29 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Temple

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Temple

Saumos 3 226 €/m² 4.7 km Le Porge 4 182 €/m² 8.1 km Lanton 4 202 €/m² 10.1 km Ares 4 057 €/m² 10.8 km Lacanau 5 390 €/m² 12.8 km Salaunes 3 286 €/m² 14.2 km Andernos les Bains 4 776 €/m² 14.5 km Martignas sur Jalle 3 634 €/m² 17.5 km St Jean D Illac 3 349 €/m² 18.2 km Brach 2 848 €/m² 18.5 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Le Temple

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	3	-	0
2024	-	2	-	2
2023	-	1	-	0
2022	-	1	-	0
2021	4 013 €/m²	5	-	0
2020	-	4	-	0
2019	2 276 €/m²	8	-	0