Quel est le prix au m² à LE FAOUET (56320) ?

Le prix médian au m² à LE FAOUET est de 1 493 €/m² pour les maisons et 2 554 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE FAOUET ?

40 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE FAOUET (56320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE FAOUET ?

Le marché immobilier à LE FAOUET (56320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Faouet (56320)

2 896 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix/m² maisons

1 493 €/m²

1 012 €/m² — 1 816 €/m²

Prix/m² appartements

2 554 €/m²

1 066 €/m² — 3 289 €/m²

Ventes DVF 12 mois

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

242 annonces en vente à Le Faouet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Faouet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Faouet

Ventes 12 mois

40

36 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 637 €/m²

+13,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 627 €/m²

Tendance estimée

+4,9%

Tendance DVF : +13,0% (40 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 478 €/m²	8
3P	1 633 €/m²	5
4P	1 676 €/m²	10
5P+	1 375 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Faouet

Biens en baisse

21.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (242) Apparts (0)

Annonces à Le Faouet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 254 m²	127 200 € 501 €/m²	=
Maison 142 m²	198 124 € 1 395 €/m²	=
Maison 7 pièces 254 m²	127 200 € 501 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	119 460 € 1 138 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	182 069 € 1 282 €/m²	-10,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 102 m²	150 500 € 1 475 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	160 064 € 2 052 €/m²	=
Maison 3 pièces 102 m²	150 500 € 1 475 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	244 950 € 2 578 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	175 720 € 1 952 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 334 m²	260 212 € 779 €/m²	948 j
Bien immobilier 160 m²	374 040 € 2 338 €/m²	781 j
Maison 6 pièces 160 m²	373 400 € 2 334 €/m²	770 j
Bien immobilier 5 pièces 137 m²	159 400 € 1 164 €/m²	647 j
Terrain	27 500 €	647 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Faouet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 104 €/m²	1	-	-
2 pièces	1 352 €/m²	8	-	-
3 pièces	1 394 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 779 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 463 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Faouet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Faouet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Faouet — 1 784 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (1 512) Apparts (208)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,8%

1 058 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

277 kWh/m² 422 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Faouet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.24%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,0%

Apparts parc

11,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Faouet

Lanvenegen 1 267 €/m² 5.4 km Meslan 1 517 €/m² 6 km Priziac 1 358 €/m² 6.7 km Berne 1 778 €/m² 8.3 km Le Saint 1 415 €/m² 8.4 km Guiscriff 1 363 €/m² 8.9 km Le Croisty 1 296 €/m² 10.1 km St Caradec Tregomel 1 369 €/m² 10.3 km Langonnet 1 304 €/m² 10.6 km Kernascleden 1 199 €/m² 12.9 km

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