Quel est le prix au m² à LAMOTTE BEUVRON (41600) ?

Le prix médian au m² à LAMOTTE BEUVRON est de 1 606 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LAMOTTE BEUVRON ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LAMOTTE BEUVRON (41600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LAMOTTE BEUVRON ?

Le marché immobilier à LAMOTTE BEUVRON (41600) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lamotte Beuvron (41600)

4 885 habitants — LOIR ET CHER (41)

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Prix/m² maisons

1 606 €/m²

1 507 €/m² — 1 986 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

209 annonces en vente à Lamotte Beuvron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lamotte Beuvron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lamotte Beuvron

Ventes 12 mois

31

31 maisons

Prix DVF maisons

1 585 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,1%

Tendance DVF : -0,5% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 691 €/m²	6
4P	1 585 €/m²	9
5P+	1 929 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lamotte Beuvron

Biens en baisse

22.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (209) Apparts (0)

Annonces à Lamotte Beuvron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 106 m²	180 200 € 1 700 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	130 000 € 1 605 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	236 000 € 1 605 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	125 000 € 1 276 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	170 000 € 1 604 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain 10 pièces	1 166 000 €	=
Maison 4 pièces 130 m²	243 800 € 1 875 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	206 600 € 2 130 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	182 832 € 1 847 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	337 850 € 1 987 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 101 m²	299 000 € 2 960 €/m²	773 j
Maison 14 pièces	2 540 000 €	740 j
Bien immobilier 6 pièces 97 m²	236 820 € 2 441 €/m²	667 j
Appartement 7 pièces 330 m²	350 000 € 1 061 €/m²	662 j
Maison 13 pièces 710 m²	2 099 000 € 2 956 €/m²	428 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lamotte Beuvron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 709 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 733 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 700 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lamotte Beuvron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lamotte Beuvron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lamotte Beuvron — 2 555 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

21%

Maisons (2 003) Apparts (547)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,0%

1 334 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 704 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lamotte Beuvron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

21,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lamotte Beuvron

Vouzon 1 717 €/m² 5.6 km Nouan le Fuzelier 1 485 €/m² 7.4 km Chaumont sur Tharonne 2 041 €/m² 8.9 km St Viatre 1 429 €/m² 11.1 km Chaon 1 373 €/m² 11.5 km Souvigny en Sologne 1 848 €/m² 11.5 km Yvoy le Marron 1 930 €/m² 13.2 km Pierrefitte sur Sauldre 1 492 €/m² 13.8 km La Ferte Beauharnais 1 694 €/m² 14.6 km Neung sur Beuvron 1 518 €/m² 18 km

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