Statistiques immobilières — La Renaudiere (49450)
970 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 805 €/m²
1 444 €/m² — 2 122 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
200
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Renaudiere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La RenaudiereVentes 12 mois
200
200 maisons
Prix DVF maisons
1 972 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-8,3%
Tendance DVF : +2,4% (200 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 566 €/m² | 18 |
| 3P | 2 022 €/m² | 45 |
| 4P | 2 098 €/m² | 67 |
| 5P+ | 2 047 €/m² | 49 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La RenaudiereBiens en baisse
37.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (119)
Apparts (0)
Annonces à La Renaudiere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 174 600 € 1 679 €/m² | -8,3% |
| Maison 5 pièces 88 m² | 143 300 € 1 628 €/m² | -6,8% |
| Maison 5 pièces 117 m² | 162 500 € 1 389 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 217 m² | 331 200 € 1 526 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 206 m² | 337 968 € 1 641 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 202 m² | 395 000 € 1 955 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 84 m² | 168 400 € 2 005 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 172 m² | 560 000 € 3 256 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 168 m² | 349 000 € 2 077 €/m² | = |
| Terrain | 78 500 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 232 m² | 434 800 € 1 874 €/m² | 424 j |
| Maison 1 pièce 58 m² | 86 800 € 1 497 €/m² | 392 j |
| Maison 5 pièces 185 m² | 208 400 € 1 126 €/m² | 312 j |
| Maison 6 pièces 121 m² | 220 500 € 1 822 €/m² | 294 j |
| Maison 6 pièces 122 m² | 220 500 € 1 807 €/m² | 280 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Renaudiere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 412 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 1 731 €/m² | 18 | - | - |
| 3 pièces | 1 808 €/m² | 45 | - | - |
| 4 pièces | 2 117 €/m² | 67 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 001 €/m² | 49 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La RenaudiereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Renaudiere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Renaudiere
Roussay
1 854 €/m²
3.3 km
Villedieu la Blouere
1 817 €/m²
4.2 km
St Philbert en Mauges
1 794 €/m²
4.6 km
St Germain sur Moine
1 838 €/m²
4.9 km
St Macaire en Mauges
1 851 €/m²
4.9 km
St Andre de la Marche
1 814 €/m²
5.4 km
Montfaucon
5.7 km
La Romagne
2 019 €/m²
7.2 km
La Chapelle du Genet
1 807 €/m²
7.5 km
Geste
1 803 €/m²
7.8 km