Statistiques immobilières — La Paillasse (26800)
0 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 645 €/m²
2 256 €/m² — 3 087 €/m²
Prix/m² appartements
1 817 €/m²
1 633 €/m² — 1 957 €/m²
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Paillasse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La PaillasseVentes 12 mois
39
37 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 472 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,7%
Tendance DVF : -14,8% (39 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 967 €/m² | 3 |
| 3P | 2 669 €/m² | 6 |
| 4P | 2 862 €/m² | 15 |
| 5P+ | 2 595 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La PaillasseBiens en baisse
32%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à La Paillasse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 178 000 € 1 978 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 204 m² | 269 000 € 1 319 €/m² | -19,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 200 m² | 448 000 € 2 240 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 204 m² | 269 000 € 1 319 €/m² | -19,0% |
| Terrain | 115 000 € | -8,0% |
| Maison 7 pièces 178 m² | 520 000 € 2 921 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 205 m² | 689 000 € 3 361 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 290 000 € 2 900 €/m² | 929 j |
| Maison 6 pièces 170 m² | 550 000 € 3 235 €/m² | 907 j |
| Maison 5 pièces 90 m² | 178 000 € 1 978 €/m² | 900 j |
| Maison 6 pièces 165 m² | 519 900 € 3 151 €/m² | 742 j |
| Maison 6 pièces 205 m² | 689 000 € 3 361 €/m² | 674 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Paillasse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | 1 |
| 3 pièces | 2 970 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 3 065 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 621 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La PaillasseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Paillasse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j