Statistiques immobilières — La Moutonne (83260)
0 habitants — VAR (83)
Prix/m² maisons
4 375 €/m²
3 679 €/m² — 5 308 €/m²
Prix/m² appartements
3 708 €/m²
3 484 €/m² — 4 272 €/m²
Ventes DVF 12 mois
128
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Moutonne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La MoutonneVentes 12 mois
128
97 maisons 31 appartements
Prix DVF maisons
4 324 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 446 €/m²
-5,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : -1,5% (128 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 500 €/m² | 7 |
| 2P | 3 688 €/m² | 7 |
| 3P | 3 426 €/m² | 13 |
| 4P | 3 303 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 345 €/m² | 5 |
| 3P | 3 814 €/m² | 13 |
| 4P | 4 252 €/m² | 50 |
| 5P+ | 4 142 €/m² | 20 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La MoutonneBiens en baisse
36.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (60)
Apparts (19)
Annonces à La Moutonne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 253 m² | 958 000 € 3 787 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 253 m² | 958 000 € 3 787 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 324 000 € 4 000 €/m² | = |
| Maison 182 m² | 553 000 € 3 038 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 598 000 € 3 304 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 95 m² | 412 000 € 4 337 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 598 000 € 3 304 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 324 000 € 4 000 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 253 m² | 958 000 € 3 787 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 210 m² | 649 000 € 3 090 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 425 990 € 5 325 €/m² | 380 j |
| Maison 10 pièces 175 m² | 1 560 000 € 8 914 €/m² | 243 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Moutonne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 3 | 3 516 €/m² | 7 |
| 2 pièces | 4 593 €/m² | 5 | 3 723 €/m² | 7 |
| 3 pièces | 4 640 €/m² | 13 | 3 460 €/m² | 13 |
| 4 pièces | 4 456 €/m² | 50 | 3 199 €/m² | 4 |
| 5 pièces+ | 4 335 €/m² | 20 | - | - |
Quartiers — La Moutonne
1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
3 282 €/m²
La Crau
Meilleur rendement
12,8%
La Crau · 3 282 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| La Crau | 3 282 €/m² |
| └─ Centre Ville Nord | 4 222 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La MoutonneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Moutonne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j