Statistiques immobilières — La Maine (76150)
0 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 065 €/m²
1 744 €/m² — 2 680 €/m²
Prix/m² appartements
1 241 €/m²
1 065 €/m² — 1 545 €/m²
Ventes DVF 12 mois
64
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Maine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La MaineVentes 12 mois
64
37 maisons 27 appartements
Prix DVF maisons
1 950 €/m²
-9,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 279 €/m²
-7,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,5%
Tendance DVF : -8,5% (64 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 354 €/m² | 7 |
| 3P | 1 147 €/m² | 8 |
| 4P | 1 342 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 950 €/m² | 3 |
| 3P | 2 000 €/m² | 9 |
| 4P | 2 143 €/m² | 13 |
| 5P+ | 2 147 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La MaineBiens en baisse
13.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (48)
Annonces à La Maine
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 70 m² | 89 000 € 1 271 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 105 m² | 243 000 € 2 314 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 190 m² | 476 000 € 2 505 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 315 000 € 1 886 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 167 m² | 315 000 € 1 886 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 70 m² | 89 000 € 1 271 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 44 m² | 175 500 € 3 989 €/m² | 292 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Maine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | 2 262 €/m² | 3 | 1 241 €/m² | 7 |
| 3 pièces | 2 244 €/m² | 9 | 1 257 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 2 065 €/m² | 13 | 1 126 €/m² | 7 |
| 5 pièces+ | 2 212 €/m² | 7 | 1 069 €/m² | 2 |
Quartiers — La Maine
1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 219 €/m²
La Maine
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La MaineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Maine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j