Statistiques immobilières — La Lande Vaumont (14500)
0 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 593 €/m²
1 263 €/m² — 1 840 €/m²
Prix/m² appartements
1 648 €/m²
1 415 €/m² — 1 851 €/m²
Ventes DVF 12 mois
132
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — La Lande Vaumont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Lande VaumontVentes 12 mois
132
102 maisons 30 appartements
Prix DVF maisons
1 648 €/m²
+4,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 649 €/m²
-6,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,7%
Tendance DVF : +1,7% (132 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 906 €/m² | 4 |
| 2P | 1 550 €/m² | 11 |
| 3P | 1 611 €/m² | 8 |
| 4P | 1 719 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 404 €/m² | 5 |
| 3P | 1 896 €/m² | 14 |
| 4P | 1 805 €/m² | 32 |
| 5P+ | 1 432 €/m² | 31 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Lande VaumontBiens en baisse
26.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (10)
Annonces à La Lande Vaumont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 243 m² | 157 000 € 646 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 188 m² | 169 900 € 904 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 145 m² | 134 000 € 924 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 210 m² | 233 200 € 1 110 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 206 m² | 125 350 € 608 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 243 m² | 157 000 € 646 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 222 600 € 2 501 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 247 m² | 495 000 € 2 004 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 147 m² | 205 806 € 1 400 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 210 m² | 233 200 € 1 110 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 250 m² | 394 699 € 1 579 €/m² | 395 j |
| Maison 3 pièces 55 m² | 66 500 € 1 209 €/m² | 316 j |
| Maison 8 pièces 200 m² | 285 000 € 1 425 €/m² | 303 j |
| Maison 5 pièces 106 m² | 311 000 € 2 934 €/m² | 257 j |
| Maison 7 pièces 133 m² | 275 000 € 2 068 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Lande Vaumont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | 1 938 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 1 300 €/m² | 5 | 1 587 €/m² | 11 |
| 3 pièces | 1 717 €/m² | 14 | 1 655 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 1 823 €/m² | 32 | 1 649 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 1 456 €/m² | 31 | - | - |
Quartiers — La Lande Vaumont
4 quartiers + 8 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 432 €/m²
Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Quartier Sud | 1 662 €/m² |
| Vaudry-Roullours-Saint-Germa.. | 1 633 €/m² |
| └─ Saint-Germain-de-Tallevende-.. | 1 432 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Lande VaumontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Lande Vaumont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j