Quel est le prix au m² à LA DAGUENIERE (49800) ?

Le prix médian au m² à LA DAGUENIERE est de 2 207 €/m² pour les maisons et 1 953 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA DAGUENIERE ?

102 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA DAGUENIERE (49800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA DAGUENIERE ?

Le marché immobilier à LA DAGUENIERE (49800) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Dagueniere (49800)

1 287 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

2 207 €/m²

1 865 €/m² — 2 541 €/m²

Prix/m² appartements

1 953 €/m²

1 953 €/m² — 2 165 €/m²

Ventes DVF 12 mois

102

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

5 annonces en vente à La Dagueniere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Dagueniere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Dagueniere

Ventes 12 mois

102

101 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 266 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-8,5%

Tendance DVF : -1,3% (102 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 833 €/m²	3
3P	2 011 €/m²	11
4P	2 504 €/m²	36
5P+	2 216 €/m²	30

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Dagueniere

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (5) Apparts (0)

Annonces à La Dagueniere

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier	160 000 €	=
Maison 6 pièces 233 m²	464 435 € 1 993 €/m²	-6,7%

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Dagueniere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 198 €/m²	3	-	-
3 pièces	2 041 €/m²	11	-	-
4 pièces	2 551 €/m²	36	-	-
5 pièces+	2 306 €/m²	30	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Dagueniere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Dagueniere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Dagueniere

St Sulpice 2 082 €/m² 2.5 km St Jean des Mauvrets 2 685 €/m² 2.6 km St Saturnin sur Loire 2 270 €/m² 2.7 km La Bohalle 2 173 €/m² 3 km Juigne sur Loire 2 660 €/m² 3.3 km Brain sur L Authion 2 180 €/m² 3.5 km Trelaze 2 476 €/m² 3.6 km Blaison Gohier 1 934 €/m² 5 km Andard 2 211 €/m² 5.1 km Les Ponts de Ce 2 768 €/m² 6.7 km

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