Statistiques immobilières — La Bohalle (49800)
1 247 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 173 €/m²
1 836 €/m² — 2 502 €/m²
Prix/m² appartements
1 953 €/m²
1 953 €/m² — 2 165 €/m²
Ventes DVF 12 mois
102
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Bohalle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La BohalleVentes 12 mois
102
101 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 266 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-9,9%
Tendance DVF : -0,8% (102 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 833 €/m² | 3 |
| 3P | 2 011 €/m² | 11 |
| 4P | 2 504 €/m² | 36 |
| 5P+ | 2 216 €/m² | 30 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La BohalleBiens en baisse
34.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (4)
Annonces à La Bohalle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 300 m² | 444 000 € 1 480 €/m² | -13,3% |
| Maison 7 pièces 150 m² | 291 000 € 1 940 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 105 m² | 214 900 € 2 047 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 220 m² | 459 000 € 2 086 €/m² | -7,1% |
| Maison 8 pièces 230 m² | 473 000 € 2 057 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 150 m² | 291 000 € 1 940 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 388 500 € 2 428 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 388 500 € 2 428 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 160 m² | 388 500 € 2 428 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 69 m² | 177 450 € 2 572 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 87 980 € | 544 j |
| Maison 10 pièces 300 m² | 444 000 € 1 480 €/m² | 272 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Bohalle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 198 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 2 041 €/m² | 11 | - | - |
| 4 pièces | 2 551 €/m² | 36 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 306 €/m² | 30 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La BohalleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Bohalle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Bohalle
Brain sur L Authion
2 180 €/m²
2.8 km
St Sulpice
2 082 €/m²
2.9 km
La Dagueniere
2 207 €/m²
3 km
Blaison Gohier
1 934 €/m²
3 km
Andard
2 211 €/m²
3.8 km
St Saturnin sur Loire
2 270 €/m²
4.2 km
St Jean des Mauvrets
2 685 €/m²
5.2 km
Trelaze
2 476 €/m²
5.7 km
St Mathurin sur Loire
2 173 €/m²
5.9 km
Juigne sur Loire
2 660 €/m²
6.3 km