Statistiques immobilières — Juvigny (74100)
664 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Juvigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — JuvignyVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
4 227 €/m²
-4,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — JuvignyBiens en baisse
6.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (26)
Annonces à Juvigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 235 000 € 3 507 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 122 m² | 549 000 € 4 500 €/m² | = |
| Bien immobilier 242 m² | 245 000 € 1 012 €/m² | = |
| Bien immobilier 242 m² | 215 000 € 888 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 499 000 € 4 536 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 63 m² | 368 600 € 5 851 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 494 000 € 5 551 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 64 m² | 366 800 € 5 731 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 68 m² | 421 200 € 6 194 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 68 m² | 418 700 € 6 157 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 41 m² | 244 800 € 5 971 €/m² | 483 j |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 231 000 € 3 500 €/m² | 366 j |
| Terrain | 245 000 € | 311 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — JuvignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Juvigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Juvigny — 300 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (260)
Apparts (39)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,4%
221 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
275 kWh/m²
50 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — JuvignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes