Statistiques immobilières — Juvigny (74100)

664 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

131 annonces en vente à Juvigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Juvigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Juvigny

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

4 227 €/m²

-7,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Juvigny

Biens en baisse

7.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

61%

39%

Maisons (80) Apparts (51)

Annonces à Juvigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 67 m²	235 000 € 3 507 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	799 000 € 4 161 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	235 000 € 3 507 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces	300 000 €	=
Maison 4 pièces 89 m²	494 000 € 5 551 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	235 000 € 3 507 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	799 000 € 4 161 €/m²	=
Terrain	245 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	245 000 €	241 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Juvigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Juvigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Juvigny — 300 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (260) Apparts (39)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,4%

221 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 50 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Juvigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Juvigny

Ville la Grand 4 724 €/m² 2.7 km Cranves Sales 4 637 €/m² 3.3 km Lucinges 3 838 €/m² 3.9 km St Cergues 4 458 €/m² 3.9 km Annemasse 5 028 €/m² 3.9 km Vetraz Monthoux 4 589 €/m² 4.9 km Ambilly 5 476 €/m² 5 km Machilly 4 090 €/m² 5.6 km Etrembieres 4 938 €/m² 6.1 km Bonne 4 064 €/m² 6.2 km

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