Quel est le prix au m² à BONNE (74380) ?

Le prix médian au m² à BONNE est de 4 254 €/m² pour les maisons et 4 041 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BONNE ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BONNE (74380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BONNE ?

Le marché immobilier à BONNE (74380) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bonne (74380)

3 179 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

4 254 €/m²

2 877 €/m² — 5 353 €/m²

Prix/m² appartements

4 041 €/m²

3 955 €/m² — 4 338 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

147 annonces en vente à Bonne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bonne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bonne

Ventes 12 mois

28

22 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

3 964 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 164 €/m²

+9,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,7%

Tendance DVF : +0,1% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 107 €/m²	3
4P	4 219 €/m²	8
5P+	3 281 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bonne

Biens en baisse

27.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

79%

21%

Maisons (116) Apparts (31)

Annonces à Bonne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 80 m²	55 000 € 688 €/m²	=
Maison 7 pièces 177 m²	495 000 € 2 797 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	240 000 € 2 400 €/m²	=
Immeuble 175 m²	430 000 € 2 457 €/m²	=
Appartement 4 pièces 91 m²	304 500 € 3 346 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 86 m²	389 550 € 4 530 €/m²	=
Maison 4 pièces 116 m²	499 500 € 4 306 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	629 000 € 4 338 €/m²	=
Appartement 4 pièces 86 m²	389 550 € 4 530 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	380 000 € 3 519 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 13 pièces 300 m²	850 000 € 2 833 €/m²	770 j
Maison 4 pièces 116 m²	499 500 € 4 306 €/m²	565 j
Terrain	225 000 €	554 j
Immeuble 175 m²	430 000 € 2 457 €/m²	319 j
Terrain	197 000 €	316 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bonne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	4 312 €/m²	0	3 877 €/m²	2
3 pièces	4 615 €/m²	3	4 040 €/m²	2
4 pièces	4 701 €/m²	8	-	-
5 pièces+	3 852 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bonne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bonne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bonne — 1 611 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

36%

Maisons (1 025) Apparts (582)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,1%

989 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 493 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bonne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,4%

Apparts parc

36,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bonne

Fillinges 4 282 €/m² 1.8 km Nangy 3 932 €/m² 1.9 km Lucinges 4 475 €/m² 2.6 km Cranves Sales 4 826 €/m² 3.1 km Marcellaz 5 007 €/m² 3.5 km Arthaz Pont Notre Dame 4 108 €/m² 4.3 km Contamine sur Arve 4 607 €/m² 4.6 km Vetraz Monthoux 4 655 €/m² 4.9 km Reignier 4 608 €/m² 5.1 km Peillonnex 3 695 €/m² 5.8 km

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