Quel est le prix au m² à HERLIES (59134) ?

Le prix médian au m² à HERLIES est de 2 685 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HERLIES ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HERLIES (59134), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HERLIES ?

Le marché immobilier à HERLIES (59134) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Herlies (59134)

2 264 habitants — NORD (59)

← Retour NORD

Prix/m² maisons

2 685 €/m²

2 449 €/m² — 3 112 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

68 annonces en vente à Herlies

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Herlies

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Herlies

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

2 713 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : -2,4% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 987 €/m²	4
5P+	2 713 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Herlies

Biens en baisse

38.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (68) Apparts (0)

Annonces à Herlies

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 96 m²	235 000 € 2 448 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	184 900 € 2 201 €/m²	=
Maison 3 pièces 82 m²	186 000 € 2 268 €/m²	-4,9%
Maison 4 pièces 96 m²	235 000 € 2 448 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	225 000 € 1 844 €/m²	-6,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 96 m²	235 000 € 2 448 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	235 000 € 2 527 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	235 000 € 2 527 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	235 000 € 2 448 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	235 000 € 2 448 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	138 000 €	310 j
Maison 3 pièces 82 m²	186 000 € 2 268 €/m²	307 j
Maison 6 pièces 196 m²	645 000 € 3 291 €/m²	285 j
Maison 6 pièces 196 m²	645 000 € 3 291 €/m²	255 j
Maison 8 pièces 164 m²	450 000 € 2 744 €/m²	190 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Herlies

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 821 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 720 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Herlies

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Herlies Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Herlies — 906 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (871) Apparts (27)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,0%

641 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 225 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Herlies

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.99%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Herlies

Wicres 2 507 €/m² 1.3 km Illies 2 119 €/m² 2.5 km Fournes en Weppes 2 772 €/m² 2.6 km Marquillies 2 527 €/m² 2.7 km Aubers 2 518 €/m² 2.7 km Fromelles 3 141 €/m² 3.1 km Sainghin en Weppes 2 227 €/m² 4.5 km Le Maisnil 2 939 €/m² 4.7 km Salome 2 034 €/m² 4.9 km Hantay 2 677 €/m² 5 km

Vous cherchez un bien à Herlies ? Voir les 68 annonces Voir les annonces →