Prix m2 immobilier Fromelles (59249) en novembre 2026

877 habitants — NORD (59)

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Prix m2 maisons

2 889 €/m²

2 229 €/m² — 3 577 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

25 annonces en vente à Fromelles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Fromelles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Fromelles (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fromelles

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 667 €/m²

-13,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 375 €/m²	3
5P+	2 355 €/m²	6

Dynamique des annonces à Fromelles

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

48%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (25) Apparts (0)

Annonces à Fromelles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 146 m²	384 000 € 2 630 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	384 000 € 2 630 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	384 000 € 2 630 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	329 900 € 1 941 €/m²	-5,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 135 m²	385 000 € 2 852 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	425 000 € 3 269 €/m²	=
Maison 3 pièces 135 m²	385 000 € 2 852 €/m²	=
Bien immobilier 135 m²	385 100 € 2 853 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	384 000 € 2 630 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	79 000 €	240 j

Prix m2 par nombre de pièces à Fromelles

Ventilation maisons vs appartements — Fromelles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 358 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 655 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Fromelles

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fromelles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Fromelles par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Fromelles — INSEE (2)

429 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (424) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,1%

354 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

204 kWh/m² 87 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Fromelles

Données croisées — Fromelles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.03%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Fromelles : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Fromelles

Aubers 2.3 km Maisons 2 456 €/m² Le Maisnil 2.3 km Maisons 2 928 €/m² Herlies 3.1 km Maisons 2 504 €/m² Fournes en Weppes 3.4 km Maisons 2 518 €/m² Radinghem en Weppes 4 km Maisons 3 379 €/m² Wicres 4 km Maisons 1 966 €/m² Beaucamps Ligny 5 km Maisons 2 830 €/m² Bois Grenier 5 km Maisons 3 041 €/m² Apparts 3 047 €/m² Illies 5.3 km Maisons 2 306 €/m² Erquinghem le Sec 5.3 km Maisons 2 528 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Fromelles, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 858 €/m²	17	-
2024	2 942 €/m²	6	-
2023	3 138 €/m²	11	-
2022	3 347 €/m²	14	-
2021	3 025 €/m²	18	-
2020	2 457 €/m²	13	-
2019	2 334 €/m²	12	-