Quel est le prix au m² à RADINGHEM EN WEPPES (59320) ?

Le prix médian au m² à RADINGHEM EN WEPPES est de 3 291 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à RADINGHEM EN WEPPES ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à RADINGHEM EN WEPPES (59320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à RADINGHEM EN WEPPES ?

Le marché immobilier à RADINGHEM EN WEPPES (59320) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Radinghem en Weppes (59320)

1 373 habitants — NORD (59)

← Retour NORD

Prix/m² maisons

3 291 €/m²

2 989 €/m² — 3 736 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

53 annonces en vente à Radinghem en Weppes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Radinghem en Weppes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Radinghem en Weppes

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

3 234 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 234 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Radinghem en Weppes

Biens en baisse

35.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (53) Apparts (0)

Annonces à Radinghem en Weppes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 172 m²	299 000 € 1 738 €/m²	=
Maison 6 pièces 172 m²	299 000 € 1 738 €/m²	=
Maison 9 pièces 169 m²	479 000 € 2 834 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	320 000 € 2 462 €/m²	-12,3%
Maison 5 pièces 163 m²	378 000 € 2 319 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 206 m²	780 000 € 3 786 €/m²	=
Maison 5 pièces 206 m²	780 000 € 3 786 €/m²	=
Maison 5 pièces 206 m²	780 000 € 3 786 €/m²	=
Local commercial 240 m²	394 200 € 1 643 €/m²	=
Maison 5 pièces 206 m²	780 000 € 3 786 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 172 m²	299 000 € 1 738 €/m²	377 j
Maison 4 pièces 133 m²	549 000 € 4 128 €/m²	270 j
Maison 4 pièces 133 m²	549 000 € 4 128 €/m²	222 j
Maison 4 pièces 129 m²	519 000 € 4 023 €/m²	222 j
Maison 6 pièces 160 m²	535 000 € 3 344 €/m²	187 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Radinghem en Weppes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 193 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Radinghem en Weppes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Radinghem en Weppes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Radinghem en Weppes — 582 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (541) Apparts (40)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,6%

481 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 124 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Radinghem en Weppes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Radinghem en Weppes

Erquinghem le Sec 2 187 €/m² 1.7 km Escobecques 1.7 km Le Maisnil 2 939 €/m² 1.7 km Beaucamps Ligny 3 183 €/m² 2.8 km Ennetieres en Weppes 3 576 €/m² 2.9 km Englos 2 846 €/m² 3.6 km Hallennes Lez Haubourdin 2 560 €/m² 3.7 km Bois Grenier 2 958 €/m² 4 km Fromelles 3 141 €/m² 4 km Fournes en Weppes 2 772 €/m² 4.2 km

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