Quel est le prix au m² à ENGLOS (59320) ?

Le prix médian au m² à ENGLOS est de 2 846 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ENGLOS ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ENGLOS (59320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ENGLOS ?

Le marché immobilier à ENGLOS (59320) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Englos (59320)

569 habitants — NORD (59)

← Retour NORD

Prix/m² maisons

2 846 €/m²

2 508 €/m² — 4 046 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

21 annonces en vente à Englos

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Englos

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Englos

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 714 €/m²

-7,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Englos

Biens en baisse

71.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (21) Apparts (0)

Annonces à Englos

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 342 m²	995 000 € 2 909 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	229 000 € 2 863 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	312 000 € 3 000 €/m²	-6,0%
Maison 4 pièces 80 m²	229 000 € 2 863 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	312 000 € 3 000 €/m²	-6,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 151 m²	605 000 € 4 007 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	555 000 € 4 051 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	229 000 € 2 863 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	229 000 € 2 863 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	555 000 € 4 051 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 342 m²	995 000 € 2 909 €/m²	511 j
Maison 7 pièces 160 m²	699 000 € 4 369 €/m²	293 j
Maison 4 pièces 80 m²	229 000 € 2 863 €/m²	287 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Englos

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 612 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Englos

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Englos Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Englos — 249 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (249) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,8%

189 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

205 kWh/m² 81 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Englos

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.61%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Englos

Hallennes Lez Haubourdin 2 560 €/m² 1.2 km Ennetieres en Weppes 3 576 €/m² 1.6 km Capinghem 3 111 €/m² 2 km Escobecques 2 km Sequedin 2 816 €/m² 2.1 km Erquinghem le Sec 2 187 €/m² 2.4 km Haubourdin 2 187 €/m² 2.4 km Santes 2 614 €/m² 3.3 km Premesques 2 979 €/m² 3.4 km Radinghem en Weppes 3 291 €/m² 3.6 km

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