Statistiques immobilières — Gregy sur Yerre (77166)
0 habitants — SEINE ET MARNE (77)
Prix/m² maisons
2 743 €/m²
2 519 €/m² — 2 999 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Gregy sur Yerre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Gregy sur YerreVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
3 137 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-20,2%
Tendance DVF : -15,0% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 110 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 985 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Gregy sur YerreBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Gregy sur Yerre
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 161 m² | 625 000 € 3 882 €/m² | -3,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 161 m² | 625 000 € 3 882 €/m² | 253 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gregy sur Yerre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 3 931 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 3 804 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 001 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gregy sur YerreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gregy sur Yerre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j