Statistiques immobilières — Grandouet (14340)
0 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 310 €/m²
1 593 €/m² — 2 827 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Grandouet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GrandouetVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 117 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 517 €/m² | 5 |
| 5P+ | 2 474 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GrandouetBiens en baisse
14.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Grandouet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 220 m² | 472 500 € 2 148 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 80 m² | 2 200 000 € 27 500 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 290 000 € 2 959 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 98 m² | 290 000 € 2 959 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 249 500 € 2 626 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 240 200 € 3 203 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 220 m² | 472 500 € 2 148 €/m² | 330 j |
| Maison 9 pièces 263 m² | 800 000 € 3 042 €/m² | 248 j |
| Propriété 7 pièces 130 m² | 440 000 € 3 385 €/m² | 245 j |
| Maison 9 pièces 150 m² | 419 200 € 2 795 €/m² | 199 j |
| Maison 4 pièces 75 m² | 240 200 € 3 203 €/m² | 197 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Grandouet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 637 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GrandouetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Grandouet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j