Statistiques immobilières — Gourette (64440)
0 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
2 109 €/m²
1 399 €/m² — 4 178 €/m²
Prix/m² appartements
1 641 €/m²
1 317 €/m² — 2 080 €/m²
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Gourette
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GouretteVentes 12 mois
39
2 maisons 37 appartements
Prix DVF appartements
1 640 €/m²
-2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,1%
Tendance DVF : -2,7% (39 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 630 €/m² | 18 |
| 2P | 1 688 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GouretteBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (15)
Annonces à Gourette
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 45 m² | 45 000 € 1 000 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 57 m² | 85 000 € 1 491 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 36 m² | 59 400 € 1 650 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 46 m² | 80 000 € 1 739 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 57 m² | 85 000 € 1 491 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 45 m² | 45 000 € 1 000 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 46 m² | 80 000 € 1 739 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 36 m² | 59 400 € 1 650 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gourette| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 562 €/m² | 18 |
| 2 pièces | - | - | 1 686 €/m² | 18 |
| 3 pièces | - | - | - | 1 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GouretteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gourette Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j