Prix m2 immobilier Beost (64440) en octobre 2026
221 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix m2 à Beost : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 504 €/m²
1 225 €/m² — 1 687 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix immobilier à Beost
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Beost (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeostVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 291 €/m²
-12,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Beost
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Beost
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 225 m² | 274 000 € 1 218 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 225 m² | 274 000 € 1 218 €/m² | -7,1% |
| Maison 8 pièces 220 m² | 295 000 € 1 341 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 220 m² | 295 000 € 1 341 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 224 m² | 295 000 € 1 317 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 165 m² | 516 000 € 3 127 €/m² | = |
| Terrain | 69 900 € | = |
| Terrain | 126 000 € | = |
| Terrain | 69 900 € | = |
| Terrain | 69 900 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 126 000 € | 401 j |
Synthèse investisseur à Beost
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeostRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Beost par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Beost — INSEE (2)
263 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (181)
Apparts (81)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,9%
78 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
311 kWh/m²
19 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Beost
Données croisées — BeostRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.14%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
30,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Beost : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Beost
Louvie Soubiron
0.6 km
Maisons 3 638 €/m²
Laruns
1.1 km
Maisons 1 904 €/m² Apparts 2 064 €/m²
Eaux Bonnes
3.1 km
Maisons 2 216 €/m² Apparts 1 718 €/m²
Aste Beon
3.3 km
Maisons 1 757 €/m²
Gere Belesten
3.7 km
Maisons 1 821 €/m²
Bielle
7 km
Maisons 1 467 €/m² Apparts 1 877 €/m²
Bilheres
7.8 km
Castet
8.5 km
Ste Colome
9.5 km
Maisons 947 €/m²
Aydius
10.4 km
Maisons 2 124 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Beost, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | - | 1 | - | 0 |
| 2021 | - | 2 | - | 0 |
| 2020 | - | 4 | - | 0 |
| 2019 | - | 4 | - | 0 |