Statistiques immobilières — Bielle (64260)
464 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
1 573 €/m²
1 462 €/m² — 2 199 €/m²
Prix/m² appartements
1 683 €/m²
1 481 €/m² — 1 857 €/m²
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bielle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BielleVentes 12 mois
11
6 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
1 801 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 667 €/m²
-2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 667 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BielleBiens en baisse
14%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (25)
Annonces à Bielle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 107 m² | 65 000 € 607 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 108 m² | 66 500 € 616 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 291 m² | 107 500 € 369 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 108 m² | 66 500 € 616 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 159 900 € 1 230 €/m² | -8,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 88 000 € | = |
| Terrain | 88 000 € | = |
| Appartement 3 pièces 92 m² | 61 500 € 668 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 108 m² | 66 500 € 616 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 108 m² | 66 500 € 616 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 30 m² | 25 000 € 833 €/m² | 283 j |
| Local commercial 291 m² | 109 000 € 375 €/m² | 283 j |
| Bien immobilier 59 m² | 36 000 € 610 €/m² | 283 j |
| Bien immobilier 140 m² | 104 475 € 746 €/m² | 283 j |
| Bien immobilier 59 m² | 36 000 € 610 €/m² | 259 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bielle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 1 683 €/m² | 5 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 642 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BielleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bielle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bielle — 282 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (247)
Apparts (34)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,9%
157 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
296 kWh/m²
95 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BielleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.9%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 7,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
45,5%
Apparts parc
12,1%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant