Prix m2 immobilier Generargues (30140) en octobre 2026

734 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix m2 maisons

2 357 €/m²

2 227 €/m² — 2 693 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

33 annonces en vente à Generargues

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Generargues

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Generargues (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Generargues

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

2 422 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Generargues

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

66.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (33) Apparts (0)

Annonces à Generargues

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 330 m²	275 000 € 833 €/m²	=
Maison 11 pièces 265 m²	420 000 € 1 585 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	232 000 € 1 758 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 154 m²	230 000 € 1 494 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	232 000 € 1 758 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 177 m²	475 000 € 2 684 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	349 000 € 2 181 €/m²	=
Maison 9 pièces 177 m²	475 000 € 2 684 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	232 000 € 1 758 €/m²	=
Maison 3 pièces 85 m²	210 000 € 2 471 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 154 m²	230 000 € 1 494 €/m²	1445 j
Maison 11 pièces 265 m²	420 000 € 1 585 €/m²	1206 j
Maison 4 pièces 135 m²	375 000 € 2 778 €/m²	337 j
Maison 12 pièces 270 m²	399 000 € 1 478 €/m²	337 j
Maison 11 pièces 350 m²	380 000 € 1 086 €/m²	243 j

Prix m2 par nombre de pièces à Generargues

Ventilation maisons vs appartements — Generargues

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 326 €/m²	0	-	-
4 pièces	2 326 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Generargues

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Generargues

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Generargues par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Generargues — INSEE (2)

466 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

21%

Maisons (361) Apparts (97)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,3%

207 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

202 kWh/m² 92 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Generargues

Données croisées — Generargues

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.07%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

20,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Generargues : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Generargues

Corbes 2.3 km St Sebastien D Aigrefeuil 2.9 km Maisons 2 045 €/m² Anduze 2.9 km Maisons 2 549 €/m² Apparts 1 381 €/m² Boisset et Gaujac 4.2 km Maisons 2 491 €/m² Mialet 4.5 km Maisons 2 224 €/m² Thoiras 4.9 km Maisons 2 559 €/m² Bagard 5.4 km Maisons 2 556 €/m² Apparts 5 935 €/m² Tornac 6.3 km Maisons 2 358 €/m² St Jean du Pin 6.7 km Maisons 2 395 €/m² St Christol les Ales 7.3 km Maisons 2 241 €/m² Apparts 1 906 €/m²

Vous cherchez un bien à Generargues ? Voir les 33 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Generargues, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 367 €/m²	6	-	1
2024	2 007 €/m²	8	-	0
2023	-	1	-	0
2022	2 762 €/m²	7	-	1
2021	1 907 €/m²	9	-	0
2020	2 285 €/m²	8	-	0
2019	-	2	-	2