Quel est le prix au m² à TORNAC (30140) ?

Le prix médian au m² à TORNAC est de 2 436 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TORNAC ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TORNAC (30140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TORNAC ?

Le marché immobilier à TORNAC (30140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tornac (30140)

905 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

2 436 €/m²

1 899 €/m² — 2 486 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

67 annonces en vente à Tornac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tornac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tornac

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 429 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tornac

Biens en baisse

40.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (67) Apparts (0)

Annonces à Tornac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 317 m²	420 000 € 1 325 €/m²	-6,7%
Maison 4 pièces 119 m²	280 000 € 2 353 €/m²	=
Maison 8 pièces 317 m²	420 000 € 1 325 €/m²	=
Maison 10 pièces 232 m²	449 000 € 1 935 €/m²	=
Maison 20 pièces 750 m²	1 195 000 € 1 593 €/m²	-11,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 101 m²	299 000 € 2 960 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 167 m²	423 000 € 2 533 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	299 000 € 2 960 €/m²	+3,5%
Bien immobilier 8 pièces 235 m²	425 000 € 1 809 €/m²	=
Maison 6 pièces 167 m²	423 000 € 2 533 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 317 m²	420 000 € 1 325 €/m²	577 j
Maison 4 pièces 89 m²	288 000 € 3 236 €/m²	435 j
Bien immobilier 6 pièces 165 m²	595 000 € 3 606 €/m²	393 j
Maison 4 pièces 89 m²	288 000 € 3 236 €/m²	321 j
Maison 6 pièces 160 m²	460 000 € 2 875 €/m²	319 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tornac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 517 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tornac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tornac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tornac — 573 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (492) Apparts (78)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,3%

293 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

193 kWh/m² 89 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tornac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.52%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tornac

Massillargues Attuech 2 305 €/m² 2.5 km Boisset et Gaujac 2 437 €/m² 2.7 km Anduze 2 452 €/m² 3.5 km Lezan 1 953 €/m² 4.5 km St Felix de Pallieres 1 776 €/m² 5.3 km St Nazaire des Gardies 5.3 km Generargues 2 234 €/m² 6.3 km St Jean de Crieulon 6.3 km Fressac 1 864 €/m² 6.5 km Canaules et Argentieres 2 366 €/m² 6.5 km

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