Quel est le prix au m² à LEZAN (30350) ?

Le prix médian au m² à LEZAN est de 1 970 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LEZAN ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LEZAN (30350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LEZAN ?

Le marché immobilier à LEZAN (30350) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lezan (30350)

1 601 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

1 970 €/m²

1 351 €/m² — 2 289 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

103 annonces en vente à Lezan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lezan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lezan

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 814 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 883 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lezan

Biens en baisse

31.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (100) Apparts (3)

Annonces à Lezan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 223 m²	249 990 € 1 121 €/m²	=
Maison 9 pièces 225 m²	235 000 € 1 044 €/m²	=
Maison 9 pièces 272 m²	258 000 € 949 €/m²	-36,3%
Maison 3 pièces 71 m²	99 000 € 1 394 €/m²	-4,8%
Maison 7 pièces 197 m²	190 000 € 964 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 77 m²	117 000 € 1 519 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	229 900 € 2 673 €/m²	=
Appartement 3 pièces 77 m²	117 000 € 1 519 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	229 900 € 2 673 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 126 m²	110 000 € 873 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 76 m²	169 600 € 2 232 €/m²	615 j
Terrain	79 000 €	530 j
Bien immobilier 4 pièces 119 m²	189 000 € 1 588 €/m²	376 j
Maison 9 pièces 272 m²	258 000 € 949 €/m²	368 j
Bien immobilier 9 pièces 223 m²	249 990 € 1 121 €/m²	363 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lezan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	1 971 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lezan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lezan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lezan — 820 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (647) Apparts (172)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,8%

446 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

171 kWh/m² 163 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lezan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

21,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lezan

Massillargues Attuech 1 942 €/m² 2.1 km St Jean de Serres 1 546 €/m² 2.5 km Cardet 1 783 €/m² 2.8 km Canaules et Argentieres 2 399 €/m² 3.3 km Ribaute les Tavernes 2 079 €/m² 3.9 km St Nazaire des Gardies 4.5 km Tornac 2 456 €/m² 4.5 km Ledignan 2 036 €/m² 5.1 km Massanes 2 344 €/m² 5.1 km Boisset et Gaujac 2 499 €/m² 5.3 km

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