Quel est le prix au m² à FOURQUES (30300) ?

Le prix médian au m² à FOURQUES est de 2 598 €/m² pour les maisons et 3 246 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FOURQUES ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FOURQUES (30300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FOURQUES ?

Le marché immobilier à FOURQUES (30300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fourques (30300)

2 944 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

2 598 €/m²

2 029 €/m² — 3 069 €/m²

Prix/m² appartements

3 246 €/m²

2 918 €/m² — 3 460 €/m²

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

80 annonces en vente à Fourques

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fourques

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fourques

Ventes 12 mois

24

21 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 667 €/m²

-2,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 532 €/m²

+5,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,6%

Tendance DVF : -1,0% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 560 €/m²	7
4P	2 044 €/m²	5
5P+	3 077 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fourques

Biens en baisse

22.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (76) Apparts (4)

Annonces à Fourques

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 15 pièces 743 m²	318 000 € 428 €/m²	-13,8%
Maison 3 pièces 57 m²	146 000 € 2 561 €/m²	-8,2%
Maison 7 pièces 166 m²	379 000 € 2 283 €/m²	=
Bien immobilier 23 pièces 805 m²	1 378 000 € 1 712 €/m²	=
Maison 6 pièces 107 m²	181 900 € 1 700 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 23 pièces 805 m²	1 378 000 € 1 712 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	308 000 € 2 962 €/m²	=
Maison 10 pièces 160 m²	399 000 € 2 494 €/m²	=
Maison 5 pièces 118 m²	357 000 € 3 025 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 118 m²	357 000 € 3 025 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 120 m²	335 000 € 2 792 €/m²	249 j
Bien immobilier 8 pièces 294 m²	1 837 500 € 6 250 €/m²	228 j
Bien immobilier 4 pièces 120 m²	335 000 € 2 792 €/m²	227 j
Maison 15 pièces 743 m²	318 000 € 428 €/m²	217 j
Maison 7 pièces 220 m²	680 000 € 3 091 €/m²	200 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fourques

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 812 €/m²	7	-	-
4 pièces	2 138 €/m²	5	-	-
5 pièces+	3 062 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fourques

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fourques Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fourques — 1 393 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (1 149) Apparts (238)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,7%

828 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 267 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fourques

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.72%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

12,5%

Apparts parc

17,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fourques

Bellegarde 2 780 €/m² 11.2 km Beaucaire 2 106 €/m² 13.1 km Jonquieres St Vincent 2 325 €/m² 15.1 km St Gilles 2 294 €/m² 15.3 km Garons 2 698 €/m² 16.2 km Comps 2 579 €/m² 17.5 km Vallabregues 1 996 €/m² 17.5 km Manduel 2 599 €/m² 17.5 km Redessan 2 596 €/m² 17.6 km Bouillargues 2 686 €/m² 18.5 km

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