3 668 000 €
Bien
FOURQUES
30300
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 668 000 €
Immeuble
FOURQUES (30300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 668 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-174 667 €
Prix net vendeur
3 493 333 €
Frais de notaire
+241 426 €
Émoluments
33 970 €
Droits & taxes
206 106 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 909 426 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 909 426 €
Capital à emprunter
3 909 426 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 809 €/mois | 141 845 €/mois | 3 931 956 € | 413 473 € | 3,20% |
| 10 ans | 34 382 €/mois | 104 188 €/mois | 4 125 840 € | 607 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 24 895 €/mois | 75 439 €/mois | 4 481 100 € | 962 617 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 315 €/mois | 61 561 €/mois | 4 875 600 € | 1 357 117 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 709 €/mois | 53 664 €/mois | 5 312 700 € | 1 794 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-22 987 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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