Quel est le prix au m² à FONTAINES (85200) ?

Le prix médian au m² à FONTAINES est de 1 259 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FONTAINES ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FONTAINES (85200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FONTAINES ?

Le marché immobilier à FONTAINES (85200) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fontaines (85200)

824 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 259 €/m²

695 €/m² — 1 561 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

23 annonces en vente à Fontaines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fontaines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fontaines

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 195 €/m²

-4,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fontaines

Biens en baisse

13%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Fontaines

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 150 m²	189 000 € 1 260 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	157 500 € 1 529 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	139 500 € 1 622 €/m²	=
Maison 12 pièces 293 m²	420 600 € 1 435 €/m²	-9,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 150 m²	189 000 € 1 260 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	157 500 € 1 529 €/m²	=
Bien immobilier 893 m²	30 000 € 34 €/m²	=
Terrain	23 000 €	=
Terrain	29 550 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	45 500 €	798 j
Terrain	76 200 €	496 j
Maison 6 pièces 142 m²	299 500 € 2 109 €/m²	406 j
Maison 12 pièces 293 m²	420 600 € 1 435 €/m²	278 j
Maison 4 pièces 86 m²	139 500 € 1 622 €/m²	255 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fontaines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 291 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 234 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 291 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fontaines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fontaines Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fontaines

Montreuil 1 632 €/m² 2.4 km Chaix 1 245 €/m² 3.1 km Doix 1 271 €/m² 3.5 km Auzay 1 253 €/m² 4.4 km Fontenay le Comte 1 628 €/m² 4.8 km St Martin de Fraigneau 1 715 €/m² 5.7 km Le Poire sur Velluire 1 474 €/m² 6 km Velluire 1 494 €/m² 6.2 km St Pierre le Vieux 1 056 €/m² 6.7 km Longeves 1 859 €/m² 6.8 km

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