Quel est le prix au m² à FEROLLES ATTILLY (77150) ?

Le prix médian au m² à FEROLLES ATTILLY est de 3 862 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FEROLLES ATTILLY ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FEROLLES ATTILLY (77150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FEROLLES ATTILLY ?

Le marché immobilier à FEROLLES ATTILLY (77150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ferolles Attilly (77150)

1 162 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

3 862 €/m²

3 471 €/m² — 4 465 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

37 annonces en vente à Ferolles Attilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ferolles Attilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ferolles Attilly

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ferolles Attilly

Biens en baisse

40.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

87%

Maisons (32) Apparts (5)

Annonces à Ferolles Attilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 210 m²	579 000 € 2 757 €/m²	=
Maison 8 pièces 203 m²	579 000 € 2 852 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	334 000 € 2 672 €/m²	-16,3%
Maison 8 pièces 203 m²	579 000 € 2 852 €/m²	=
Maison 8 pièces 210 m²	579 000 € 2 757 €/m²	-3,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	137 000 €	=
Maison 6 pièces 91 m²	330 000 € 3 626 €/m²	=
Terrain	137 000 €	=
Maison 6 pièces 91 m²	330 000 € 3 626 €/m²	=
Terrain	139 000 €	-6,7%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 139 m²	445 000 € 3 201 €/m²	559 j
Maison 8 pièces 210 m²	579 000 € 2 757 €/m²	347 j
Maison 8 pièces 203 m²	579 000 € 2 852 €/m²	337 j
Maison 8 pièces 210 m²	579 000 € 2 757 €/m²	318 j
Maison 6 pièces 139 m²	445 000 € 3 201 €/m²	250 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ferolles Attilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ferolles Attilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ferolles Attilly — 464 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (431) Apparts (29)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,4%

376 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

225 kWh/m² 91 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ferolles Attilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.43%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ferolles Attilly

Lesigny 3 175 €/m² 1.6 km Servon 3 772 €/m² 3.6 km Chevry Cossigny 3 337 €/m² 4.2 km Brie Comte Robert 3 303 €/m² 5 km Ozoir la Ferriere 3 475 €/m² 5.1 km Grisy Suisnes 3 126 €/m² 5.9 km Pontault Combault 3 663 €/m² 5.9 km Roissy en Brie 3 430 €/m² 7.2 km Gretz Armainvilliers 3 255 €/m² 8.2 km Coubert 2 762 €/m² 8.6 km

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