Statistiques immobilières — Fauconnieres (26120)
0 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 905 €/m²
2 760 €/m² — 3 640 €/m²
Prix/m² appartements
3 226 €/m²
3 220 €/m² — 3 265 €/m²
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Fauconnieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FauconnieresVentes 12 mois
20
13 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
2 974 €/m²
-9,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 044 €/m²
+4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 040 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 3 157 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FauconnieresBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Fauconnieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 348 000 € 2 486 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 255 m² | 350 000 € 1 373 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 228 m² | 329 000 € 1 443 €/m² | -6,0% |
| Maison 11 pièces 360 m² | 439 000 € 1 219 €/m² | -15,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 348 000 € 2 486 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 116 m² | 305 000 € 2 629 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 493 000 € 3 521 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 228 m² | 329 000 € 1 443 €/m² | -6,0% |
| Maison 7 pièces 255 m² | 350 000 € 1 373 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 360 m² | 439 000 € 1 219 €/m² | 332 j |
| Bien immobilier 355 m² | 375 000 € 1 056 €/m² | 308 j |
| Maison 7 pièces 255 m² | 350 000 € 1 373 €/m² | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fauconnieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 3 103 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 2 714 €/m² | 2 | - | 4 |
| 5 pièces+ | 3 188 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FauconnieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fauconnieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j