Statistiques immobilières — Eygliers (05600)
765 habitants — HAUTES ALPES (05)
Prix/m² maisons
3 366 €/m²
2 367 €/m² — 4 043 €/m²
Prix/m² appartements
2 962 €/m²
2 833 €/m² — 3 656 €/m²
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Eygliers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EygliersVentes 12 mois
15
10 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
3 307 €/m²
+10,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 869 €/m²
+10,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 744 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 379 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EygliersBiens en baisse
28%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (9)
Annonces à Eygliers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 33 m² | 95 400 € 2 891 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 33 m² | 95 400 € 2 891 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 34 m² | 95 400 € 2 806 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 55 m² | 240 000 € 4 364 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 55 m² | 240 000 € 4 364 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 55 m² | 240 000 € 4 364 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 55 m² | 240 000 € 4 364 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 33 m² | 95 400 € 2 891 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 125 m² | 370 000 € 2 960 €/m² | 237 j |
| Maison 5 pièces 125 m² | 370 000 € 2 960 €/m² | 236 j |
| Maison 10 pièces 187 m² | 599 000 € 3 203 €/m² | 220 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Eygliers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 3 |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 3 118 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EygliersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Eygliers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Eygliers — 586 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (434)
Apparts (147)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,8%
267 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
369 kWh/m²
110 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — EygliersRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.56%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
33,3%
Apparts parc
25,1%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant