Quel est le prix au m² à FREISSINIERES (05310) ?

Le prix médian au m² à FREISSINIERES est de 2 505 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FREISSINIERES ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FREISSINIERES (05310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Freissinieres (05310)

209 habitants — HAUTES ALPES (05)

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Prix/m² maisons

2 505 €/m²

2 186 €/m² — 3 535 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Freissinieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Freissinieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Freissinieres

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Freissinieres

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Freissinieres

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 206 m²	594 000 € 2 883 €/m²	=
Maison 6 pièces 206 m²	594 000 € 2 883 €/m²	=
Maison 6 pièces 206 m²	594 000 € 2 883 €/m²	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Freissinieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Freissinieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Freissinieres — 304 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

Maisons (253) Apparts (31)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,6%

76 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

306 kWh/m² 23 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Freissinieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.66%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 9,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Freissinieres

La Roche de Rame 3 245 €/m² 3.4 km Champcella 2 535 €/m² 4.4 km L Argentiere la Bessee 2 432 €/m² 4.7 km St Crepin 2 834 €/m² 7.7 km Les Vigneaux 2 425 €/m² 7.9 km St Martin de Queyriere 3 013 €/m² 8.7 km Puy St Vincent 5 201 €/m² 9.4 km Reotier 2 959 €/m² 10.4 km Eygliers 3 366 €/m² 11.6 km Mont Dauphin 11.8 km