Statistiques immobilières — Ceillac (05600)
314 habitants — HAUTES ALPES (05)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
3 742 €/m²
3 138 €/m² — 4 051 €/m²
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Ceillac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CeillacVentes 12 mois
3
3 appartements
Prix DVF appartements
3 125 €/m²
-1,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CeillacBiens en baisse
30.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (8)
Annonces à Ceillac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 132 m² | 284 000 € 2 152 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 194 m² | 495 000 € 2 552 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 284 000 € 2 152 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 194 m² | 495 000 € 2 552 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 194 m² | 495 000 € 2 552 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 194 m² | 495 000 € 2 552 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 122 m² | 515 000 € 4 221 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 284 000 € 2 152 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 132 m² | 284 000 € 2 152 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 669 m² | 330 000 € 493 €/m² | 385 j |
| Bien immobilier 7 pièces 194 m² | 495 000 € 2 552 €/m² | 291 j |
| Terrain | 330 000 € | 253 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ceillac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | 2 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CeillacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ceillac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ceillac — 794 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (230)
Apparts (564)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,9%
110 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
379 kWh/m²
66 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CeillacRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.38%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
100,0%
Apparts parc
71,0%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant