Statistiques immobilières — Droitaumont (54800)
0 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 814 €/m²
1 463 €/m² — 2 075 €/m²
Prix/m² appartements
1 262 €/m²
1 078 €/m² — 1 526 €/m²
Ventes DVF 12 mois
77
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Droitaumont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DroitaumontVentes 12 mois
77
57 maisons 20 appartements
Prix DVF maisons
1 707 €/m²
-11,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 219 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,0%
Tendance DVF : -8,7% (77 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 554 €/m² | 5 |
| 3P | 1 289 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 684 €/m² | 8 |
| 4P | 1 800 €/m² | 21 |
| 5P+ | 1 593 €/m² | 25 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DroitaumontBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Droitaumont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 118 m² | 155 900 € 1 321 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 65 m² | 30 000 € 462 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 65 m² | 30 000 € 462 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 118 m² | 155 900 € 1 321 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 335 000 € 2 094 €/m² | -4,3% |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Droitaumont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | - | - | 1 854 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 1 892 €/m² | 8 | 1 231 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 1 811 €/m² | 21 | - | 2 |
| 5 pièces+ | 1 801 €/m² | 25 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DroitaumontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Droitaumont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j