Statistiques immobilières — Dompierre sur Veyle (01240)
1 226 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
2 589 €/m²
2 474 €/m² — 2 802 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Dompierre sur Veyle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Dompierre sur VeyleVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 521 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 407 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Dompierre sur VeyleBiens en baisse
2.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (175)
Apparts (0)
Annonces à Dompierre sur Veyle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 193 m² | 295 000 € 1 528 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 200 000 € 1 818 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 193 m² | 295 000 € 1 528 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 200 000 € 1 818 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 257 000 € 2 295 €/m² | -3,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 248 000 € 2 918 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 250 000 € 2 941 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 270 000 € 2 935 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 105 m² | 280 000 € 2 667 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 231 900 € 2 935 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 112 m² | 257 000 € 2 295 €/m² | 228 j |
| Maison 5 pièces 112 m² | 257 000 € 2 295 €/m² | 228 j |
| Terrain | 84 000 € | 202 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Dompierre sur Veyle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dompierre sur VeyleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Dompierre sur Veyle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Dompierre sur Veyle — 591 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (490)
Apparts (99)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,8%
345 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
248 kWh/m²
136 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Dompierre sur VeyleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.18%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
16,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant