Prix m2 immobilier Servas (01240) en novembre 2026

1 221 habitants — AIN (01)

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Prix m2 maisons

2 419 €/m²

2 255 €/m² — 2 782 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

9 annonces en vente à Servas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Servas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Servas (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Servas

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 450 €/m²

-5,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 500 €/m²	3
4P	2 587 €/m²	4
5P+	2 293 €/m²	3

Dynamique des annonces à Servas

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à Servas

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 109 m²	229 000 € 2 101 €/m²	-4,2%
Maison 6 pièces 179 m²	360 000 € 2 011 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	54 500 €	=
Maison 3 pièces 71 m²	222 500 € 3 134 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	230 000 € 2 875 €/m²	=
Maison 2 pièces 50 m²	188 500 € 3 770 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	247 500 € 2 878 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Propriété 12 pièces 465 m²	760 000 € 1 634 €/m²	235 j

Prix m2 par nombre de pièces à Servas

Ventilation maisons vs appartements — Servas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 367 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 595 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 355 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Servas

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Servas

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Servas par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Servas — INSEE (2)

551 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

24%

Maisons (416) Apparts (134)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,0%

345 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

155 kWh/m² 167 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Servas

Données croisées — Servas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.63%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

24,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Servas : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Servas

Lent 2.7 km Maisons 2 368 €/m² St Andre sur Vieux Jonc 3 km Maisons 2 130 €/m² St Paul de Varax 4.7 km Maisons 2 433 €/m² Peronnas 6 km Maisons 2 361 €/m² Apparts 2 382 €/m² St Remy 6.3 km Maisons 2 170 €/m² Apparts 2 292 €/m² St Andre le Bouchoux 6.9 km Maisons 2 219 €/m² Condeissiat 7.3 km Maisons 2 083 €/m² Dompierre sur Veyle 7.4 km Maisons 2 438 €/m² Certines 7.7 km Maisons 2 607 €/m² La Trancliere 7.8 km Maisons 2 887 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Servas, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 582 €/m²	14	-	1
2024	2 148 €/m²	11	-	1
2023	2 093 €/m²	5	-	4
2022	2 376 €/m²	13	-	3
2021	2 000 €/m²	6	-	0
2020	1 690 €/m²	12	-	2
2019	1 974 €/m²	14	-	1