Prix m2 immobilier Certines (01240) en novembre 2026

1 485 habitants — AIN (01)

← Retour AIN

Prix m2 maisons

2 607 €/m²

2 550 €/m² — 2 822 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

23 annonces en vente à Certines

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Certines

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Certines (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Certines

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 598 €/m²

0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 725 €/m²	4

Dynamique des annonces à Certines

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

30.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Certines

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 185 m²	369 000 € 1 995 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	369 000 € 1 995 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	369 000 € 1 995 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	369 000 € 1 995 €/m²	=
Maison 6 pièces 139 m²	269 900 € 1 942 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 76 m²	216 000 € 2 842 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	350 000 € 2 652 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	369 000 € 1 995 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	369 000 € 1 995 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	369 000 € 1 995 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Certines

Ventilation maisons vs appartements — Certines

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 844 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Certines

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Certines

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Certines par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Certines — INSEE (2)

702 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

24%

Maisons (527) Apparts (171)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,3%

464 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

166 kWh/m² 142 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Certines

Données croisées — Certines

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.85%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

24,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Certines : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Certines

La Trancliere 2.4 km Maisons 2 887 €/m² Tossiat 4.1 km Maisons 2 289 €/m² Montagnat 4.6 km Maisons 2 825 €/m² Lent 5.5 km Maisons 2 368 €/m² Journans 5.6 km Maisons 2 117 €/m² Revonnas 6 km Maisons 2 166 €/m² St Martin du Mont 6 km Maisons 2 402 €/m² St Just 6.5 km Maisons 2 465 €/m² Ceyzeriat 6.8 km Maisons 2 414 €/m² Apparts 2 837 €/m² Peronnas 7 km Maisons 2 361 €/m² Apparts 2 382 €/m²

Vous cherchez un bien à Certines ? Voir les 23 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Certines, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 464 €/m²	5	-	1
2024	2 301 €/m²	6	-	3
2023	2 607 €/m²	10	-	2
2022	2 134 €/m²	15	-	0
2021	2 295 €/m²	16	-	3
2020	2 048 €/m²	9	-	2
2019	1 945 €/m²	18	-	4