Prix m2 immobilier Lent (01240) en novembre 2026

1 412 habitants — AIN (01)

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Prix m2 maisons

2 394 €/m²

2 019 €/m² — 2 789 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

84 annonces en vente à Lent

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lent

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lent (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lent

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

2 405 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,1%

Tendance DVF : -1,9% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 509 €/m²	5
4P	1 909 €/m²	3
5P+	2 513 €/m²	5

Dynamique des annonces à Lent

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

16.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

88%

Maisons (74) Apparts (10)

Annonces à Lent

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 135 m²	69 000 € 511 €/m²	=
Maison 4 pièces 150 m²	210 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	190 000 € 1 727 €/m²	=
Maison 6 pièces 182 m²	330 000 € 1 813 €/m²	=
Maison 5 pièces 147 m²	350 000 € 2 381 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 49 m²	186 950 € 3 815 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	190 000 € 1 727 €/m²	=
Bien immobilier 255 m²	150 000 € 588 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	190 000 € 1 727 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	237 000 € 2 633 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 225 m²	230 000 € 1 022 €/m²	350 j
Maison 5 pièces 89 m²	239 000 € 2 685 €/m²	273 j
Maison 4 pièces 88 m²	248 000 € 2 818 €/m²	205 j
Maison 4 pièces 110 m²	190 000 € 1 727 €/m²	187 j

Prix m2 par nombre de pièces à Lent

Ventilation maisons vs appartements — Lent

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 412 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 900 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 312 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Lent

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lent

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Lent par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Lent — INSEE (2)

733 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (578) Apparts (153)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,7%

433 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 187 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lent

Données croisées — Lent

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.05%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

20,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Lent : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Lent

Servas 2.7 km Maisons 2 446 €/m² La Trancliere 5.2 km Maisons 2 850 €/m² Dompierre sur Veyle 5.3 km Maisons 2 423 €/m² Certines 5.5 km Maisons 2 544 €/m² St Andre sur Vieux Jonc 5.6 km Maisons 2 149 €/m² St Paul de Varax 5.6 km Maisons 2 402 €/m² Peronnas 6.7 km Maisons 2 338 €/m² Apparts 2 235 €/m² St Remy 8 km Maisons 2 209 €/m² Apparts 2 253 €/m² St Nizier le Desert 8 km Maisons 2 624 €/m² St Andre le Bouchoux 9 km Maisons 2 055 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Lent, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 386 €/m²	17	-	1
2024	2 423 €/m²	7	-	1
2023	2 222 €/m²	15	-	0
2022	2 503 €/m²	14	-	1
2021	1 817 €/m²	18	-	0
2020	1 964 €/m²	10	-	0
2019	1 986 €/m²	13	-	0