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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
SERVAS - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 109 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 152 m² située en bout d'impasse, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SERVAS ↘ -5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERVAS
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232 500 € | 2 257 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 210 Rue Des Aulnes | 76 725 € | 119 m² | 645 € |
| 17/12/2025 | 291 Rue Des Aulnes | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 04/11/2025 | 220 Rue Des Charmilles | 231 500 € | 91 m² | 2 544 € |
| 02/07/2025 | 62 Rue Du Picardet | 222 000 € | 109 m² | 2 037 € |
| 11/06/2025 | 139 Rue Des Charmilles | 248 000 € | 100 m² | 2 480 € |
| 17/04/2025 | 52 Imp De L'oree Du Bois | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 17/03/2025 | Che De La Fretaz | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue Des Thiards | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 28/10/2024 | 31 Rue Du Domaine Des Granges | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 23/10/2024 | 10 Rue Du Picardet | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue Du Picardet | 210 500 € | 94 m² | 2 239 € |
| 12/09/2024 | 167 Rue Des Erables | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 03/04/2024 | 20 Rue Des Platanes | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 22/03/2024 | 1501 Rte De Chalamont | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 19/02/2024 | 39 Rue Du Bois Joli | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |