Quel est le prix au m² à CHALAMONT (01320) ?

Le prix médian au m² à CHALAMONT est de 2 585 €/m² pour les maisons et 1 806 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHALAMONT ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHALAMONT (01320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHALAMONT ?

Le marché immobilier à CHALAMONT (01320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chalamont (01320)

2 442 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

2 585 €/m²

2 241 €/m² — 2 960 €/m²

Prix/m² appartements

1 806 €/m²

1 768 €/m² — 1 893 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

448 annonces en vente à Chalamont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chalamont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chalamont

Ventes 12 mois

31

22 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 639 €/m²

+6,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 750 €/m²

-10,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+9,9%

Tendance DVF : +1,4% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 825 €/m²	6
4P	2 488 €/m²	6
5P+	2 271 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chalamont

Biens en baisse

2.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (436) Apparts (12)

Annonces à Chalamont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 43 m²	90 000 € 2 093 €/m²	=
Maison 10 pièces 325 m²	560 000 € 1 723 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	169 000 € 1 207 €/m²	=
Maison 4 pièces 87 m²	175 000 € 2 011 €/m²	=
Maison 5 pièces 182 m²	350 000 € 1 923 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 47 m²	125 000 € 2 660 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	169 000 € 1 207 €/m²	=
Maison 4 pièces 106 m²	215 000 € 2 028 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	231 900 € 2 935 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	279 000 € 3 135 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 325 m²	560 000 € 1 723 €/m²	244 j
Maison 6 pièces 176 m²	375 000 € 2 131 €/m²	244 j
Maison 5 pièces 182 m²	350 000 € 1 923 €/m²	200 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chalamont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	2 986 €/m²	6	2 071 €/m²	2
4 pièces	2 473 €/m²	6	-	2
5 pièces+	1 893 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chalamont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chalamont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chalamont — 1 188 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

33%

Maisons (782) Apparts (394)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,6%

638 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 365 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chalamont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.61%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,0%

Apparts parc

33,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chalamont

Chatenay 2 203 €/m² 4.7 km Crans 5 km Versailleux 5.4 km Rignieux le Franc 3 169 €/m² 6.5 km St Nizier le Desert 2 935 €/m² 6.8 km Joyeux 6.8 km Chatillon la Palud 2 552 €/m² 7 km Le Plantay 2 066 €/m² 7 km St Eloi 2 855 €/m² 7.2 km Villette sur Ain 2 434 €/m² 7.6 km

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