Quel est le prix au m² à DOMENE (38420) ?

Le prix médian au m² à DOMENE est de 3 662 €/m² pour les maisons et 2 811 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOMENE ?

44 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOMENE (38420), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOMENE ?

Le marché immobilier à DOMENE (38420) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Domene (38420)

6 663 habitants — ISERE (38)

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Prix/m² maisons

3 662 €/m²

3 087 €/m² — 4 247 €/m²

Prix/m² appartements

2 811 €/m²

2 102 €/m² — 3 158 €/m²

Ventes DVF 12 mois

44

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

300 annonces en vente à Domene

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Domene

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Domene

Ventes 12 mois

44

15 maisons 29 appartements

Prix DVF maisons

3 529 €/m²

-8,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 048 €/m²

+9,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,2%

Tendance DVF : +3,0% (44 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 085 €/m²	5
3P	3 003 €/m²	6
4P	2 873 €/m²	16

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 012 €/m²	4
5P+	3 325 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Domene

Biens en baisse

28.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

22%

78%

Maisons (67) Apparts (233)

Annonces à Domene

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 74 m²	200 000 € 2 703 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	147 000 € 2 410 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	266 000 € 2 660 €/m²	=
Maison 8 pièces 204 m²	549 000 € 2 691 €/m²	=
Appartement 5 pièces 108 m²	365 000 € 3 380 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 57 m²	260 000 € 4 561 €/m²	=
Appartement 4 pièces 83 m²	357 000 € 4 301 €/m²	=
Appartement 4 pièces 83 m²	357 000 € 4 301 €/m²	=
Maison 8 pièces 215 m²	530 000 € 2 465 €/m²	=
Appartement 5 pièces	365 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 49 m²	119 000 € 2 429 €/m²	652 j
Maison 5 pièces 100 m²	266 000 € 2 660 €/m²	409 j
Maison 8 pièces 200 m²	560 000 € 2 800 €/m²	374 j
Immeuble 10 pièces 400 m²	370 000 € 925 €/m²	373 j
Appartement 4 pièces 59 m²	145 000 € 2 458 €/m²	294 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Domene

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 584 €/m²	2
2 pièces	3 955 €/m²	2	2 715 €/m²	5
3 pièces	3 955 €/m²	2	2 737 €/m²	6
4 pièces	4 238 €/m²	4	2 697 €/m²	16
5 pièces+	3 769 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Domene

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Domene Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Domene — 3 285 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

38%

62%

Maisons (1 249) Apparts (2 022)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,2%

1 815 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

207 kWh/m² 1 014 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Domene

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.34%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

65,9%

Apparts parc

61,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Domene

Murianette 3 728 €/m² 2 km Le Versoud 3 649 €/m² 2.4 km Revel 3 774 €/m² 2.9 km St Jean le Vieux 3.6 km Montbonnot St Martin 4 600 €/m² 4 km Venon 3 406 €/m² 4.2 km Gieres 3 734 €/m² 4.3 km Meylan 4 350 €/m² 4.4 km Biviers 4 580 €/m² 4.9 km St Nazaire les Eymes 3 975 €/m² 5.1 km

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