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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
DOMENE en plein cœur du Centre ville dans une rue à sens unique très joli 3P+Cuisine de 49.34m² en RDC sans gêne. L'appartement en parfait état est doté d'une pièce principale avec...
16 Rue Emile Blanc 38420 Domène
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOMENE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOMENE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 3b Rue Du Bellevue | 131 720 € | 48 m² | 2 744 € |
| 28/04/2025 | 9002 Rte De Grenoble | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 11/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 130 500 € | 40 m² | 3 263 € |
| 05/03/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 143 350 € | 68 m² | 2 108 € |
| 20/02/2025 | 19 Rue De La Republique | 108 880 € | 40 m² | 2 722 € |
| 20/01/2025 | 19 Rue De La Republique | 70 000 € | 38 m² | 1 842 € |
| 23/12/2024 | 9002 Rte De Grenoble | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Marius Charles | 260 000 € | 67 m² | 3 881 € |
| 12/11/2024 | 91 Rue Jean Jaures | 61 000 € | 38 m² | 1 605 € |
| 09/09/2024 | 9002 Rte De Grenoble | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 31/07/2024 | 4 Pl De L Eglise | 300 000 € | 55 m² | 5 455 € |
| 11/07/2024 | 41b Rue Des Alpes | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 10/06/2024 | 9002 Rte De Grenoble | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 07/06/2024 | 1 All Des Tilleuls | 219 000 € | 59 m² | 3 712 € |
| 05/06/2024 | 83 Rue Jean Jaures | 129 000 € | 48 m² | 2 688 € |