Statistiques immobilières — Crolles (38190)
8 563 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
3 664 €/m²
3 277 €/m² — 3 922 €/m²
Prix/m² appartements
3 610 €/m²
3 071 €/m² — 4 210 €/m²
Ventes DVF 12 mois
56
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Crolles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CrollesVentes 12 mois
56
39 maisons 17 appartements
Prix DVF maisons
3 902 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 508 €/m²
-3,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,1%
Tendance DVF : -1,3% (56 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 132 €/m² | 3 |
| 4P | 3 108 €/m² | 9 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 456 €/m² | 5 |
| 4P | 4 049 €/m² | 8 |
| 5P+ | 3 908 €/m² | 16 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CrollesBiens en baisse
22.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (6)
Annonces à Crolles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 210 m² | 479 000 € 2 281 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 133 m² | 495 000 € 3 722 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 525 000 € 5 250 €/m² | -4,5% |
| Maison 7 pièces 210 m² | 479 000 € 2 281 €/m² | = |
| Terrain | 175 000 € | -12,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 175 000 € | 292 j |
| Maison 7 pièces 210 m² | 479 000 € 2 281 €/m² | 277 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Crolles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 2 |
| 3 pièces | 3 490 €/m² | 5 | 3 599 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 4 201 €/m² | 8 | 3 543 €/m² | 9 |
| 5 pièces+ | 3 816 €/m² | 16 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CrollesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Crolles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j