Statistiques immobilières — St Bernard (38660)
672 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
3 536 €/m²
3 049 €/m² — 4 102 €/m²
Prix/m² appartements
2 371 €/m²
1 873 €/m² — 3 629 €/m²
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Bernard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St BernardVentes 12 mois
14
13 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
3 342 €/m²
+11,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 877 €/m² | 3 |
| 5P+ | 3 276 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St BernardBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Bernard
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 140 m² | 354 000 € 2 529 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 354 000 € 2 529 €/m² | = |
| Maison 17 pièces 309 m² | 295 000 € 955 €/m² | = |
| Maison 17 pièces 309 m² | 295 000 € 955 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Bernard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 589 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 4 201 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 375 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St BernardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Bernard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j