Quel est le prix au m² à CREVIN (35320) ?

Le prix médian au m² à CREVIN est de 2 429 €/m² pour les maisons et 2 161 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CREVIN ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CREVIN (35320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CREVIN ?

Le marché immobilier à CREVIN (35320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Crevin (35320)

2 622 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

2 429 €/m²

2 071 €/m² — 2 701 €/m²

Prix/m² appartements

2 161 €/m²

2 151 €/m² — 2 174 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

219 annonces en vente à Crevin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Crevin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Crevin

Ventes 12 mois

29

27 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 417 €/m²

-7,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,3%

Tendance DVF : -6,6% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 905 €/m²	5
4P	2 449 €/m²	5
5P+	2 426 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Crevin

Biens en baisse

16.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (210) Apparts (9)

Annonces à Crevin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 430 m²	94 800 € 220 €/m²	=
Appartement 4 pièces 77 m²	193 000 € 2 506 €/m²	=
Bien immobilier 419 m²	78 900 € 188 €/m²	+1,3%
Bien immobilier 4 pièces 83 m²	214 654 € 2 586 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	239 900 € 2 375 €/m²	-3,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 133 m²	357 000 € 2 684 €/m²	=
Maison 3 pièces 79 m²	211 817 € 2 681 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	357 000 € 2 684 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 83 m²	214 654 € 2 586 €/m²	=
Maison 6 pièces 144 m²	375 000 € 2 604 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 424 m²	78 900 € 186 €/m²	1081 j
Maison 4 pièces 80 m²	198 900 € 2 486 €/m²	953 j
Bien immobilier 117 m²	297 000 € 2 538 €/m²	713 j
Terrain 240 m²	44 500 € 185 €/m²	681 j
Bien immobilier 419 m²	78 900 € 188 €/m²	678 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Crevin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 593 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 413 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 428 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Crevin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Crevin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Crevin — 1 113 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (969) Apparts (144)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,7%

847 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

156 kWh/m² 245 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Crevin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.61%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,9%

Apparts parc

12,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Crevin

Le Petit Fougeray 2 179 €/m² 4.2 km Chanteloup 2 454 €/m² 4.8 km Bourg des Comptes 2 356 €/m² 5.8 km Poligne 2 124 €/m² 5.8 km Saulnieres 2 030 €/m² 6 km Le Sel de Bretagne 1 983 €/m² 6.1 km Laille 2 843 €/m² 6.2 km Pance 2 145 €/m² 6.3 km Orgeres 2 590 €/m² 6.6 km Corps Nuds 2 458 €/m² 7.2 km

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