Statistiques immobilières — Commissey (89430)
0 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 088 €/m²
853 €/m² — 1 327 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Commissey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CommisseyVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 244 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,0%
Tendance DVF : -3,6% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 138 €/m² | 4 |
| 3P | 1 270 €/m² | 4 |
| 4P | 1 087 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CommisseyBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Commissey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 59 000 € 536 €/m² | -10,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 190 m² | 172 800 € 909 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 91 m² | 55 000 € 604 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 59 000 € 536 €/m² | -10,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 59 000 € 536 €/m² | 487 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Commissey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 262 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 031 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 006 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 961 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CommisseyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Commissey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j