Statistiques immobilières — Molosmes (89700)
192 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Molosmes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MolosmesVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
548 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MolosmesBiens en baisse
31.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Molosmes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 59 000 € 670 €/m² | -20,3% |
| Maison 4 pièces 88 m² | 59 000 € 670 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 59 000 € 670 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 59 000 € 670 €/m² | -20,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 48 m² | 37 000 € 771 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 59 000 € 670 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 88 m² | 59 000 € 670 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 151 m² | 139 000 € 921 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 151 m² | 139 000 € 921 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 59 000 € 670 €/m² | 321 j |
| Maison 4 pièces 88 m² | 59 000 € 670 €/m² | 320 j |
| Maison 4 pièces 91 m² | 80 000 € 879 €/m² | 273 j |
| Maison 12 pièces 296 m² | 278 955 € 942 €/m² | 214 j |
| Maison 8 pièces 328 m² | 255 000 € 777 €/m² | 196 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Molosmes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MolosmesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Molosmes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Molosmes — 141 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (141)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
94,0%
79 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
345 kWh/m²
14 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MolosmesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.13%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant