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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison élevée sur cave voûtée comprenant au RDC : entrée sur cuisine/salle à manger avec cheminée, salle d'eau/WC, salon au 1er étage : 2 chambres sous combles Cave coûtée, appenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 77 Gr Grande Rue | 23 500 € | 79 m² | 297 € |
| 06/01/2025 | 3 Imp Des Pressoirs | 40 000 € | 73 m² | 548 € |
| 04/11/2024 | 2 Le Village | 63 000 € | 106 m² | 594 € |
| 30/01/2024 | 114 Le Grand Virey | 32 000 € | 95 m² | 337 € |
| 09/08/2023 | 67 Gr Grande Rue | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 21/03/2023 | 21 Gr Grande Rue | 39 000 € | 78 m² | 500 € |