Quel est le prix au m² à CHENAY (79120) ?

Le prix médian au m² à CHENAY est de 767 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHENAY ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHENAY (79120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHENAY ?

Le marché immobilier à CHENAY (79120) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chenay (79120)

513 habitants — DEUX SEVRES (79)

← Retour DEUX SEVRES

Prix/m² maisons

767 €/m²

697 €/m² — 1 023 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

37 annonces en vente à Chenay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chenay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chenay

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

790 €/m²

+6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	956 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chenay

Biens en baisse

43.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (37) Apparts (0)

Annonces à Chenay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 270 m²	141 000 € 522 €/m²	=
Maison 5 pièces 118 m²	79 900 € 677 €/m²	-9,3%
Maison 4 pièces 108 m²	20 000 € 185 €/m²	-15,3%
Maison 8 pièces 207 m²	163 370 € 789 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	79 900 € 592 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 59 m²	130 516 € 2 212 €/m²	=
Terrain	10 230 €	=
Maison 5 pièces 139 m²	105 500 € 759 €/m²	=
Maison 5 pièces 139 m²	115 500 € 831 €/m²	=
Maison 5 pièces 139 m²	115 500 € 831 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 139 m²	115 500 € 831 €/m²	209 j
Maison 4 pièces 89 m²	154 642 € 1 738 €/m²	200 j
Maison 2 pièces 59 m²	130 516 € 2 212 €/m²	200 j
Maison 5 pièces 139 m²	115 500 € 831 €/m²	184 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chenay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	840 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chenay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chenay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chenay — 274 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (271) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,4%

166 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 52 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chenay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.28%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chenay

Chey 929 €/m² 2.6 km Exoudun 1 010 €/m² 4.2 km Bougon 1 111 €/m² 5.5 km Sepvret 1 048 €/m² 5.9 km Avon 6.8 km Lezay 1 127 €/m² 7 km La Mothe St Heray 1 128 €/m² 7.1 km Vancais 1 055 €/m² 7.2 km Ste Soline 1 066 €/m² 7.7 km Pamproux 966 €/m² 8 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Chenay

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	899 €/m²	7	-
2024	708 €/m²	10	-
2023	1 493 €/m²	8	-
2022	859 €/m²	5	-
2021	921 €/m²	9	-
2020	833 €/m²	6	-
2019	701 €/m²	5	-