Statistiques immobilières — Pamproux (79800)
1 708 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 011 €/m²
740 €/m² — 1 120 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pamproux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PamprouxVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
938 €/m²
-1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 781 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 040 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PamprouxBiens en baisse
26.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (99)
Apparts (0)
Annonces à Pamproux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 78 m² | 66 000 € 846 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 75 100 € 544 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 78 m² | 66 000 € 846 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 75 100 € 544 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 132 500 € 736 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 228 m² | 291 200 € 1 277 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 228 m² | 291 200 € 1 277 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 80 000 € 800 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 80 000 € 800 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 80 000 € 800 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 140 m² | 55 000 € 393 €/m² | 979 j |
| Maison 5 pièces 138 m² | 75 100 € 544 €/m² | 693 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 184 900 € 1 156 €/m² | 466 j |
| Maison 7 pièces 180 m² | 175 000 € 972 €/m² | 389 j |
| Bien immobilier 4 pièces 74 m² | 48 000 € 649 €/m² | 335 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pamproux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 876 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 057 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 081 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PamprouxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pamproux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pamproux — 904 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (871)
Apparts (31)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,6%
581 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
256 kWh/m²
223 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PamprouxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.22%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant